Koncept projektanta je bio da fasadom dominira linijski element koji predstavlja siluetu grada, praveći ritmiku na fasadi i uklapajući objekat svojim impozantnim volumenom u široki profil ulice Južni Bulevar. Stakleno prizemlje i dve dominantne vertikale na fasadi daju zgradi lepršavost kao i estetsko visoko vredan prikaz objekta. Ulaz u objekat je naglašen pasažom koji pruža adekvatan komfor i bezbedan pristup stambenom prostoru i privatnom dvorištu.
Ravni krovovi objekta su predviđeni za korišćenje kao krovne terase koje se izvode u slojevima od najkvalitetnijih materijala. To objektu daje dodatni stambeni kvalitet, istovremeno ne ugrožavajući niže stambene jedinice od prodora vlage i toplote/hladnoće. Sistem izolacije na armirano-betonskoj ploči čini bitumenska parna brana koja sprečava prodor vodene pare u 22cm kombinovane termoizolacije vrhunskih perfomansi, preko kojeg se nalazi dodatna hidroizolacija od polietilenske folije. Odvođenje vode sa terase do slivnika predviđeno je slojem za pad od 4-5cm i granitnom keramikom koja ja otporna na mraz i habanje, a dodatno ima protiv klizna svojstva.
Osnovna ispuna fasadnog zida je Klima blok – 20 cm koji zadovoljava stroge kriterijume energetske efikasnosti objekta. Kao što sam naziv govori – Klima blok omogućava prijatnu klimu u Vašem domu u različitim vremenskim uslovima, a da pri tome štedi energiju potrebnu za grejanje/hlađenje. Obezbeđuje i odličnu zvučnu izolaciju što dodatno omogućava prijatan život i boravak u stambenom prostoru. Pored toga klima blok se proizvodi isključivo od prirodnih materijala – vrhunskih kaolinskih glina, a da se pri tome ne koriste nikakvi veštački dodaci, što je dodatna garancija da ćete boraviti u zdravim klimatskim i ekološkim uslovima.
Dodatnu toplotnu izolaciju predstavlja 10 cm mineralne vune, a vetreni sloj između nje i završne fasadne obloge značajno smanjuje prenos toplote na zid tokom letnjih meseci i sprečava pojavu kondenzacije.
Završna fasadna obloga su fiber cementne ploče koje daju objektu savremeni arhitektonski izgled a da se pri tom ne boje i ne blede, čak i u slučaju dugotrajne izloženosti UV zracima. Sastav materijala obezbeđuje dobru cirkulaciju vazduha, sprečavajući stvaranje plesni ili gljivica. Pored toga fiber cementne ploče su jako otporne na udar, vetar, vlagu i vatru, što ih klasifikuje u najvišu kategoriju materijala – A1.
Sistem drvo/aluminijum sa antracit spoljnom bojom – nisko emisiono (low E) staklo 4mm +12 mm argon+4 mm flot+12 mm argon+ Clima guard staklo 4 mm. Ukupna debljina paketa 36 mm. Prostor između stakala ispunjen argonom.
Granitna keramika I klasa renomiranog italijanskog proizvođača Caesar Ceramiche.
Opremanje sanitarijama renomiranih svetskih brendova Villerey Boch I Hans Grohe.
